הקניית הזכות באחוזי בניה למחכיר ע"י הבעלים

1. לפני תביעה לפסק דין הצהרתי לפיו זכויות הבניה במקרקעין נשוא התביעה נמצאות
בבעלות התובעים ויתר בעלי הדירות במקרקעין, כל אחד מהם לפי גודל דירתו ביחס לשטח
הכולל של הדירות. בישיבה מיום 24.5.00 הגיעו באי כוחם המלומדים של הצדדים להסדר
דיוני, שלפיו צומצם הסעד המבוקש להצהרה המתייחסת רק לזכויות הבניה הצמודות תכנונית
ל"בית הישן" )עמ' 7(.

רקע עובדתי

2. העובדות הצריכות לעניין אינן שנויות במחלוקת והן מפורטות ברשימת עובדות מוסכמות
שהוגשה לבית המשפט ביום 9.9.99, בחוות דעת תכנונית שהוגשה על ידי הנתבעת ולא נסתרה
)וראו בעניין זה את ההסדר שבעמ' 3(, וכן במוסכמה נוספת שהודע עליה בישיבת קדם משפט
מיום 30.11.99 )עמ' 4(. וזה עיקרן של העובדות: